A SISA Construções Civis, construtora de Maringá (PR) fundada em 1970, entregou o Stock Atacadista de Sarandi (PR) em nove meses, segundo a própria empresa. A obra tem 7.040 m², estrutura pré-moldada de concreto, coberturas metálicas, piso de concreto com fibra sintética e estacionamento coberto e descoberto, e foi concluída em 2021. O prazo de obra reflete a forma como a SISA trabalha no varejo alimentar: escolhas técnicas voltadas à produtividade e uma equipe acostumada a lojas com data de abertura definida.

Por que o prazo de obra pesa tanto no varejo

Em uma loja de supermercado, o cronograma de obra está ligado à data de inauguração, à contratação de equipe, ao abastecimento de mercadorias e à campanha de abertura. O engenheiro Claudio Mukai, diretor da SISA, resumiu essa característica ao comentar a obra do Supermercado Cidade Canção em Paiçandu, premiada em 2018: "As obras do supermercado têm um prazo bem mais curto para acontecer e o ritmo é mais acelerado". Na mesma ocasião, ele lembrou que, nesse tipo de obra, o esforço para manter a qualidade é ainda maior.

A SISA descreve o segmento da mesma forma em sua apresentação de áreas de atuação: obras de prazo curto e ritmo acelerado, em que a qualidade precisa ser mantida do primeiro ao último dia.

Escolhas técnicas que trabalham a favor do cronograma

Duas decisões do Stock Atacadista têm relação direta com a produtividade em campo.

A primeira é o sistema estrutural. A Associação Brasileira da Construção Industrializada de Concreto (ABCIC) aponta, entre as vantagens dos pré-fabricados, "construções com menores prazos para entrega, unindo maior velocidade à redução dos custos fixos, proporcionando a garantia de retorno financeiro rápido". Em Sarandi, a estrutura pré-moldada de concreto foi combinada com coberturas metálicas, outro sistema industrializado.

A segunda é o piso. A SISA informa que os pisos de concreto com fibra sintética foram utilizados para garantir a resistência solicitada em projeto, "diminuindo custos e aumentando a produtividade na hora de execução".

Essas escolhas só se convertem em prazo quando a obra é planejada em sequência: fundação, montagem da estrutura, cobertura, piso, instalações e acabamento. A página de cada obra da SISA acompanha justamente essas etapas, de início da obra a fundação, estrutura, alvenaria, acabamento e entrega.

Um histórico de lojas entregues em ritmo de varejo

O prazo do Stock Atacadista se soma a outras entregas registradas pela SISA no varejo alimentar. A linha do tempo da empresa e reportagens da imprensa de Maringá permitem montar esta sequência:

• 2015: loja Nildo Ribeiro da Rocha dos Supermercados Cidade Canção, em Maringá, com 7.160 m², construída no prazo de 8 meses;
• 2018: loja dos Supermercados Cidade Canção em Paiçandu, com 4.055 m², obra vencedora do Prêmio Sinduscon 2018 em Obras de Terceiros;
• 2018 e 2019: loja do Atacadão em Maringá, com obras de dezembro de 2018 a agosto de 2019, segundo a AZ Magazine, e vencedora do Prêmio Sinduscon 2019 em Obras de Terceiros;
• 2021: Stock Atacadista em Sarandi, com 7.040 m², entregue em nove meses;
• 2022: loja dos Supermercados Cidade Canção em Presidente Prudente (SP), com 7.490 m².

A sequência registra experiência acumulada em lojas de grande área com prazos curtos, de 4.055 m² a 7.490 m².

Gestão de obra reconhecida pelo setor

A forma como a SISA gere suas obras foi avaliada de maneira independente nas edições recentes do Prêmio Sinduscon, promovido pelo Sinduscon/PR-Noroeste e pelo Seconci/PR-Noroeste. Em 2024, a SISA venceu a categoria Gestão de obra, obras comerciais e residenciais de pequeno porte. Em 2025, venceu a categoria Gestão de obra, obras comerciais de médio e grande porte, com a obra da Segunda Igreja Presbiteriana Independente.

Para a edição de 2025, o sindicato informou que a categoria Gestão de obra avalia "gestão de resíduos da construção, segurança do trabalho, qualidade na obra, gerenciamento de projetos, gestão de processos e gestão de talentos". Prazo, nesse modelo, aparece como consequência de uma gestão que integra todas essas frentes.

O que levar deste caso para o planejamento da sua obra

Quem planeja uma loja, um centro de distribuição ou um galpão comercial ganha previsibilidade ao discutir o cronograma junto com o sistema construtivo, ainda na fase de projeto. O caso de Sarandi mostra essa conversa aplicada: estrutura pré-moldada, cobertura metálica e piso com fibra escolhidos com atenção à produtividade.

Os demais casos da SISA estão em Obras, e a história da empresa está em A SISA. Para avaliar o prazo de um novo empreendimento, o caminho é a página de contato.

Perguntas frequentes