O Majestic Residence, edifício residencial de alto padrão com 21 pavimentos na Avenida Tamandaré, 100, em Maringá, deu à SISA Construções Civis, construtora de Maringá (PR) fundada em 1970, o 1º lugar na categoria Obras de Terceiros do Prêmio Sinduscon 2017. Foi a 8ª edição do prêmio, com 17 construtoras concorrentes, e o primeiro dos três títulos seguidos que a empresa conquistaria na categoria até 2019.

O que é o Majestic Residence?

O Majestic Residence fica no Novo Centro de Maringá. Segundo a ficha publicada pela SISA, o prédio tem dois apartamentos por andar, 264 m² de área privativa por unidade e quatro vagas de garagem para cada apartamento. A linha do tempo da empresa descreve o conjunto como um "prédio de alto padrão com 21 pavimentos e 31 apartamentos".

Quatro subsolos abrigam o estacionamento. A área comum reúne academia, piscina, área gourmet, salão de festas, brinquedoteca e um deck descoberto para lazer.

A envoltória combina fachada ventilada com fachada de vidro. Na descrição da construtora, a solução "proporciona um conforto térmico e acústico" aos moradores, ao lado de uma área de lazer descrita como completa.

Por que um residencial disputou a categoria Obras de Terceiros?

Obras de Terceiros reunia as construtoras avaliadas por empreendimentos executados para outros contratantes, separadas das incorporadoras, que tinham categoria própria. O Majestic se encaixa nesse perfil: o projeto partiu de uma cliente que contratou a SISA para executá-lo.

O depoimento publicado pela construtora registra essa relação. "Quando elaboramos o projeto do Majestic Residence, um prédio de alto padrão, nos preocupamos em selecionar uma construtora que atendesse nossos altos níveis de exigência. E acertamos em cheio ao celebrar a parceria com a Sisa", afirma Agma Sendeski, empresária do setor imobiliário. Ela acrescenta que a construtora atendeu "com excelência em todos os detalhes, de forma exclusiva e personalizada".

Como foi a 8ª edição do Prêmio Sinduscon?

A CBIC anunciou a entrega para sexta-feira, 1º de dezembro de 2017, durante o Encontro Empresarial da Construção Civil, em Maringá. Disputaram o prêmio 17 construtoras, nas categorias Incorporações, Obras de Terceiros e Obras Públicas, com primeiro e segundo lugares em cada uma.

A avaliação seguia o Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat (PBQP-H), resoluções do Conama, as normas de segurança NR-18 e NR-35 e critérios de sustentabilidade econômica, social e ambiental. O regulamento de 2017 trouxe três novidades:

• Compliance: o tema passou a integrar o regulamento.
• Contratos: as construtoras foram avaliadas e receberam consultoria jurídica sobre seus contratos, como forma de prevenir questões judiciais na relação com os clientes.
• Questão social: as ações das empresas em prol da comunidade ganharam peso maior na nota.

No mesmo ano, o sindicato criou o Selo Boas Práticas na Construção Civil, concedido às empresas que atingissem nota mínima nas auditorias de obra e escritório. A SISA recebeu o selo já na primeira entrega.

Como a obra foi avaliada?

A notícia publicada pela SISA no ano seguinte resume: "Em 2017, as auditorias foram realizadas em um prédio residencial". Como a entrega do Majestic aconteceu em 2018, a comissão visitou o edifício ainda em execução. Pelo método usado no período, as visitas cobriam a obra indicada e a sede da construtora, e a nota reunia qualidade, meio ambiente, segurança do trabalho, responsabilidade social, sustentabilidade e compliance.

A AZ Magazine publicou o resultado com uma foto da equipe: "Edmilson Segala, Mariana Barbosa, Jeane Nogaroli Guiotti e Claudio Haruo Mukai (foto), da SISA Construções Civis, comemoram a conquista do Prêmio Sinduscon 2017, na Categoria Obras de Terceiros". A mesma reportagem lista a classificação da categoria, com a SISA em primeiro lugar.

Do prêmio à entrega

A AZ Magazine registrou a entrega do Edifício Majestic Residence em novembro de 2018. A linha do tempo da SISA reúne no mesmo ano a entrega do prédio e o segundo título do Prêmio Sinduscon, desta vez com uma obra de varejo, a loja do Supermercado Cidade Canção em Paiçandu.

A página do edifício no site da SISA traz a ficha completa e a galeria de fotos em Majestic Residence. Outras obras residenciais da empresa estão reunidas em Obras, e as reportagens sobre o prêmio, em Imprensa.

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