O Residencial Iguatemi, em Maringá (PR), é um conjunto de casas do programa Minha Casa Minha Vida executado pela SISA Construções Civis, construtora de Maringá fundada em 1970, no distrito de Iguatemi. Cada casa tem 54,12 m², sala integrada com cozinha, banheiro, lavanderia externa e amplo pátio para jardim e estacionamento, segundo a ficha da obra. O projeto combina fachadas com cores diferentes em cada unidade, acesso direto pela rua e área livre no lote, três escolhas que influenciam o dia a dia de quem mora ali.

Onde fica o Residencial Iguatemi?

O empreendimento está no distrito de Iguatemi, que pertence ao município de Maringá. Segundo o histórico de formação administrativa do IBGE, o distrito foi criado pela Lei Municipal nº 68, de 28 de fevereiro de 1967, e anexado a Maringá. Desde a divisão territorial de 1968, o município é formado por três distritos: Maringá, Floriano e Iguatemi.

A vista aérea publicada pela SISA mostra o loteamento junto a uma área urbana já consolidada, com ruas abertas e lotes demarcados. A integração com a cidade existente é diretriz da política habitacional federal. A lei do programa prevê a "promoção de adensamento urbano adequado à integração eficiente das unidades habitacionais".

A mesma Lei nº 14.620/2023, que rege o Minha Casa, Minha Vida atual, tem como finalidade "promover o direito à cidade e à moradia" e inclui entre seus objetivos "fortalecer o acesso à infraestrutura e a equipamentos públicos urbanos".

Como a casa foi organizada para a família?

A ficha técnica da SISA descreve um programa direto, pensado para a rotina doméstica:

• Sala integrada com cozinha. O principal espaço de convívio reúne as duas funções em um ambiente único.
• Banheiro. Previsto no programa interno da casa.
• Lavanderia externa. Leva as tarefas de lavar e secar roupa para a área aberta do lote.
• Amplo pátio para jardins e estacionamento. Permite cultivar um jardim e guardar o veículo dentro do próprio lote.

As fotos mostram casas térreas, com calçada de acesso até a porta e gradil na divisa frontal. A combinação de casa térrea e lote com área livre abre espaço para jardim, lazer e área de serviço dentro do terreno da família.

Por que as fachadas têm cores diferentes?

A SISA apresenta o Residencial Iguatemi como "casas do Programa Minha Casa Minha Vida com excelente padrão, com fachadas diferenciadas e modernas". Nas fotos da obra concluída, cada unidade recebe um volume colorido na fachada, em azul, amarelo, verde ou rosa, com molduras que destacam porta e janela.

A variação de cor tem efeito prático e simbólico: o morador reconhece a própria casa à distância, cada unidade ganha identidade e a rua passa a ter ritmo visual.

O que a SISA diz sobre o empreendimento?

Em publicação de dezembro de 2024 no Instagram, a SISA afirmou que o Residencial Iguatemi "é mais um marco dessa dedicação à excelência, oferecendo segurança e bem-estar para todos os moradores". No mesmo texto, a empresa associa a obra ao propósito de "transformar comunidades".

A linha de trabalho da SISA em habitação aparece na página de áreas de atuação, que inclui conjuntos habitacionais no segmento residencial e de incorporação. O mesmo segmento reúne o Solar de Algarves, entregue em 2014 com duas torres e 152 apartamentos (/obras/solar-de-algarves), e o Majestic Residence, com 21 pavimentos (/obras/majestic-residence).

O que esse case revela para quem contrata uma construtora em Maringá?

Habitação do programa exige uma construtora capaz de entregar padrão em escala, com projeto que considere o uso real da casa. No Residencial Iguatemi, a SISA trabalhou com uma área de 54,12 m² por unidade e incorporou ao projeto fachadas individualizadas e pátio amplo, elementos que a própria construtora destaca como diferenciais do empreendimento. A capacidade de manter padrão em ritmo de produção também aparece em outros segmentos da empresa: em 2015, a SISA entregou a loja Nildo Ribeiro da Rocha dos Supermercados Cidade Canção, em Maringá, com 7.160 m², no prazo de 8 meses, segundo a linha do tempo da construtora.

Para conhecer a ficha completa, acesse /obras/residencial-iguatemi. A trajetória da construtora está em /a-sisa, e o atendimento comercial em /contato.

Perguntas frequentes